VIAJES FOTOS Y COMIDA DE BERNARDO SABISKY
Por: Bernardo Sabisky
Hay días en los que la palabra inversión deja de ser un concepto abstracto y baja a tierra. A veces pasa lejos, en foros cerrados. Esta vez ocurrió en Madrid, en la Residencia del Embajador, durante el Tourism Investors’ Day, una jornada organizada por la Secretaría de Turismo y Ambiente que puso sobre la mesa —sin rodeos— una cartera concreta de oportunidades de inversión turística en la Argentina.
No fue solo un listado. Fue, más bien, una señal.
En la apertura, Daniel Scioli lo dijo con una frase que sintetiza el clima que se quiso transmitir: “Recuperamos la certidumbre jurídica, la estabilidad económica y nos convertimos en el país con mayor seguridad ciudadana de Latinoamérica, un escenario propicio para invertir”. La afirmación, medida pero enfática, marcó el tono del encuentro.
Un mapa de proyectos que recorre el país
La propuesta presentada abarca distintas provincias, paisajes y modelos de negocio. Selva, montaña, costa, ciudades consolidadas y destinos emergentes. Alojamiento, gastronomía, enoturismo, entretenimiento. La clave —la verdadera clave aquí es— la diversidad con planificación.
Selva Iryapú: inversión en entorno natural estratégico
En Puerto Iguazú, el Gobierno de Misiones dispone de terrenos en la Selva Iryapú, próximos al Parque Nacional Iguazú, destinados a desarrollos privados. Se contemplan proyectos de alojamiento de 3, 4 y 5 estrellas, parques temáticos y propuestas gastronómicas. El área cuenta con infraestructura básica y los inversores pueden acceder a la titularidad de las tierras a precios diferenciales.
Vector: alojamiento, gastronomía, entretenimiento.
Pampas del Cura Pueblo Termal: turismo y vino en San Juan
En Las Flores, departamento Iglesia, se busca un socio inversor para desarrollar un pueblo termal sobre 44 hectáreas. El proyecto incluye un hotel de campo de 30 habitaciones (con un avance de obra cercano al 30%), restaurante, cava, winebar, spa termal y zonas recreativas. También contempla casas de campo vinculadas al componente vitivinícola.
Vector: alojamiento y gastronomía.
Roca Winery: hotel y bodega, una sola experiencia
En San Rafael, Mendoza, el proyecto Roca Winery propone un hotel bodega de 60 habitaciones y villas, integrado a un predio de 20 hectáreas propiedad de la familia Roca. La idea es clara: enoturismo de alta gama en un entorno natural, sin artificios.
Vector: alojamiento y enoturismo.
Grandes ciudades y destinos consolidados
Arena Mar del Plata: entretenimiento y usos mixtos
Sobre una propiedad histórica de Mar del Plata, la primera etapa ya dio lugar a un estadio cubierto para 5.000 personas. La segunda prevé coworking, alquiler temporario, hotelería, salas multipropósito, locales comerciales y rooftops, con una ubicación estratégica cerca del transporte público.
Vector: entretenimiento, alojamiento, gastronomía y turismo de reuniones.
Puerto Madryn: dos hoteles en funcionamiento
En Chubut, se ofrece la venta del fondo de comercio del Hotel Tolosa (4 estrellas, 85 habitaciones) y del Hotel Península Valdés (4 estrellas, 76 habitaciones), ambos en funcionamiento y con servicios completos, ubicados en zonas estratégicas de la ciudad.
Vector: alojamiento.
Hotel Boutique La Calera: naturaleza y bienestar
En Rada Tilly, se proyecta un hotel boutique de alta gama con 40 habitaciones, piscina in/out, restaurante, gimnasio y espacios para eventos, integrando turismo de ocio, corporativo y de naturaleza.
Vector: alojamiento.
Entre Ríos: termas y crecimiento planificado
En Federación, se destacan dos propuestas. Por un lado, el Hotel Casino Federación, un proyecto 4 estrellas de 100 habitaciones con obra ejecutada al 30%. Por otro, Cabañas La Reserva, un complejo en venta con ocho cabañas y un proyecto de ampliación diseñado que permitiría triplicar su capacidad.
Vector: alojamiento.
Proyectos de grupos privados y marcas internacionales
TANDEM GROUP: hotelería de naturaleza
Desde Selvaje Lodge Iguazú, con una propuesta premium de baja densidad en una reserva de 600 hectáreas, hasta desarrollos en San Salvador de Jujuy y Villa Traful, el foco está puesto en integración ambiental y experiencias de alto valor.
Vector: alojamiento.
ARGENBRICKS y Meliá: expansión con marca
Los proyectos asociados a Meliá recorren Costa del Este, Ciudad de Mendoza, Valle de Uco, Palermo y Retiro, con hoteles de entre 70 y 140 habitaciones, criterios de sostenibilidad, certificaciones ambientales y fechas de apertura previstas entre 2027 y 2030.
Vector: alojamiento.
HOSTLING CONSULTING: lujo, paisaje y bienestar
Desde Andes de Uco Preserve en Tupungato hasta Ikal Luxury Lodge y propuestas en Salta, Cañuelas y Concordia, los proyectos combinan hotelería boutique, viñedos, polo, wellness y desarrollos residenciales integrados.
Vector: alojamiento.
Un mensaje claro para el inversor
La cartera presentada en el Tourism Investors’ Day no se limita a mostrar proyectos aislados. Construye un relato: el de una Argentina turística que ofrece territorio, planificación y modelos diversos, con foco en experiencias, sostenibilidad y valor a largo plazo.
